泰国：曼谷黄金区甲级写字楼需求旺

奋美签证1月14日讯：据报道，泰国投资热正推高首都曼谷黄金地段高级写字楼的租金价格，机构报告称，奔集、奇隆和无线电吸引了大量跨国企业进驻，其中5年租期价格更是超过了CBD区，涨幅超过5%，目前每月每平米价格为1090泰铢。

虽然近年来曼谷写字楼租赁市场遇到了供给增加的影响，但随着创新和灵活性的工作方式的兴起，办公租赁需求也在不断变化，比如混合办公或是简约办公正吸引越来越多的跨国和大型企业在黄金地段寻找办公室。

莱坊泰国总经理纳塔认为，奔集、奇隆和无线电等黄金地段的写字楼市场仍将供不应求，除了租金增长良好外，其投资潜力也是遥遥领先。尤其是大型企业或是跨国集团，都更倾向于在这些区域高档写字楼长租办公室。

在这些区域办公，除了交通便利，捷运、高速和公交系统覆盖外，关键的该区域的很多A级写字楼都获得了绿色认证。这对注重环保意识的大企业来说成为了重要考量的因素。

虽然这些区域的高档写字楼供给量增加，但不得不承认的是需求量也跟着上涨。据悉，过去5年该地区的租金平均上涨了5%，而每月每平米1090泰铢的价格也是全市乃至全国最高。