在泰国买房子的条件(买房条件总结)

我们国内目前的房地产行业比较低迷，很多投资者在这一领域都赚不到太多，所以就想要转战号外市场，做为旅游国家的泰国自然被很多人当成新的发展目标，那么我们今天就来了解一下，在泰国买房子的条件！

在泰国买房子的条件

1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。
2、外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51％要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49％的公寓。
3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
4、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30％。但利率较高，在5％左右。

在泰国买房的流程是什么

首先我们要在泰国看房，泰国的看房网站是非常多的，可以在网上浏览，或者是您将购买的房子的条件提供给我们奋美签证，有我们来帮您挑选最适合您的房子。

选中购买的房产之后，我们就可以交付定金并签预定协议，确定具体楼盘房号、销售价格和付款方式。交定金之后开发商或帮我们保留房产，并且猪呢比购房合同，随后根据合同约定的付款时间支付首付，通常是购房价格的30%。最后就是交尾款阶段，如果是购买期房的话，我们可以根据开发商给我们提供的工程进度来缴纳罚款，如果购买的是现房，我们可以选择全款或者是付首付都是可以的。

泰国的房价如何

想到泰国养老的话，很多人都是选择清迈或者是芭提雅，因为这两个地方的气温比较适合养老，而且房价是非常便宜的。一平需要要1万到2万左右，但是在曼谷好一点的房子都要3万左右，最豪华的地段也要5万一平。

在泰国买房有什么好处

1、没有房产税，在购买泰国房产，是没有房产税的，只有在过户的时候需要交纳有关的税费，大约是房价的6％，一般来说买卖双方各支付50％。在拿到房子之后便一次性交付偿债基金，每月需要交的物业费，但是没有持有税及各种杂项。
2、出租的高，在泰国，平均每年的出租价格都在房价的5％到8％，有的地方还可达到15％。而中国，房产的自住成本又高，而且出租的低。
3、泰国的房价涨势可观，从过去的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等区的平均每年涨幅约12％。再加上出租的，平均每年泰国的收益率在18％以上。这相对于其他东南亚的国家，泰国的经济有良好的增长迹象。
4、泰国适合养老，泰国的自然环境优美，山青水秀，充满鲜花，基本上没有工业化污染，再加上一流的医疗服务，以及低廉的物价水平，令泰国变成更抢手的退休地。

今天给大家介绍的关于：在泰国买房子的条件(买房条件总结)的内容就告一段落，如果您对泰国更多的业务感兴趣，请联系我们奋美签证协助您，我们可以帮您解决在泰国的一切问题！