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中国去泰国买房(买房最新教程)

2023-01-13 11:28:268712浏览编辑:Clara

泰国的自然环境非常的有利于养老,所以每年到泰国买房养老的中国人,是非常多的,而且泰国政府也非常重视在泰国养老的外籍人士,因此在外籍人士买房的政策上,也给予了一定的帮助,那么我们今天就来了解,中国去泰国买房!

 

中国去泰国买房(买房最新教程)


中国去泰国买房

 

我们中国人在虽然没有限制只能买多少房,但是我们只能购买泰国的公寓房,因为公寓房没有土地产权,想别墅哪种有土地产权的就不能购买了。另外我们外籍人在泰国买房也要看占比,比如说一栋公寓房出售的话,外籍人只能购买49%,泰国人必须要占公寓的51%。我们在泰国买房也可以购买期房,也可以贷款买房,首付一般是房价的30%。但是利率比较高,在5%左右。

 

在泰国买房的流程是什么

 

我们只想要在泰国买房,首先要看房并且选好我们要买的房子,需要提醒大家的提点是,我们中国人在当地买房,只能买公寓房不能买别墅,因为别墅一般都是拥有土地使用权的,我们外国人不能拥有泰国的土地使用权。

 

选好房子之后我们就能交定金,定金可以刷卡不需要从境外汇入,然后会帮我们出具购买房产的相关协议,我们拿到协议之后,带去银行开通账户。等到开发商准备好正式的购房合同之后,我们就能从境外汇款到泰国的账户,我们可以选择首付或者是全款,然后在办理房子的过户手续。

 

在泰国有哪些地方可以推荐

 

在泰国买房的朋友,要么是自住的要么是投资出租的。但是目前在泰国比较热门的几个城市就是曼谷、芭提雅、清迈、普吉这些地区。要是投资的出租的话比较适合在曼谷买。芭提雅和普吉这些地方比较适合拿来做民宿,因为那边的海滩确实是非常漂亮,清迈的房产比较合适来泰国养老的人购买,虽然是泰国的第二大城市,都是规模比曼谷要小很多,但是冬天比较温暖,空气和环境都非常舒服。

 

泰国的房价如何

 

想到泰国养老的话,很多人都是选择清迈或者是芭提雅,因为这两个地方的气温比较适合养老,而且房价是非常便宜的。一平需要要1万到2万左右,但是在曼谷好一点的房子都要3万左右,最豪华的地段也要5万一平。

 

中国去泰国买房(买房最新教程)


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